倉庫を利用する際に多くの方が気になるのが「倉庫の保管料はいくらかかるのか」という点です。
倉庫保管料は一律ではなく、立地・契約形態・保管方法・業種によって大きく異なります。
本記事では、倉庫保管料の相場・決まり方・費用構造・注意点を分かりやすく解説し、失敗しない倉庫選びのポイントまで網羅します。

目次
倉庫の保管料はいくら？相場・内訳・安く抑えるポイントを徹底解説
倉庫保管料がどう決まるのか
2-1. 立地別の相場
2-2. 坪単価の相場
2-3. パレット単価の相場
倉庫保管料の基本構造
3-1. 入出庫費用
3-2. その他費用
3-3. 用途別の相場
3-4. EC事業者の場合
3-5. 個人事業主の場合
倉庫保管料が高くなるケース
倉庫選びで失敗しないポイント
よくある質問（FAQ）
まとめ

倉庫保管料がどう決まるのか
倉庫保管料は、主に以下の要素によって決まります。
倉庫の立地（都市部か地方か）
保管方法（坪貸し・パレット単位など）
保管期間（短期・長期）
商品の特性（重量・温度管理・危険物など）
入出庫頻度
つまり「どこで・何を・どのように保管するか」によって費用は大きく変動します。

立地別の相場
都市部（首都圏・政令指定都市）
月額：1坪あたり 8,000～15,000円前後
アクセス性が高い分、コストも高めです。
地方エリア
月額：1坪あたり 3,000～7,000円前後
コスト重視の場合に選ばれやすい傾向があります。

坪単価の相場
製造業・卸売業など法人契約では「坪貸し」が一般的です。
標準的な常温倉庫：4,000～10,000円／坪
空調・定温倉庫：8,000円～
長期契約になるほど単価が下がるケースも多く見られます。

パレット単価の相場
EC事業者では「パレット単位」での保管が主流です。
常温パレット：月額3,000～6,000円／PL
定温・冷蔵：月額6,000円以上
在庫回転率が高いほど、実質コストは抑えやすくなります。

倉庫保管料の基本構造
倉庫費用は「保管料だけ」ではありません。以下の費用を合算して考える必要があります。

入出庫費用
入庫作業費（検品・棚入れ）
出庫作業費（ピッキング・梱包）
目安：
1件あたり 300～1,000円前後

その他費用
システム利用料
在庫管理費
梱包資材費
流通加工費（ラベル貼り・セット組み）
EC物流では見落とされがちなポイントです。

用途別の相場
製造業向け保管：坪貸し中心、長期契約が多い
流通・卸向け：入出庫頻度により変動
EC向け：パレット＋作業費が中心

EC事業者の場合
EC物流では「保管料＋作業費＋配送連携」を含めた総合コストで判断することが重要です。
保管料が安くても、出荷費用が高いケースもあります。

個人事業主の場合
最低契約期間
最低利用金額
がネックになりやすいため、小ロット対応可能な倉庫を選ぶことが重要です。

倉庫保管料が高くなるケース
以下に当てはまる場合、費用が高騰しやすくなります。
都市部×短期契約
在庫回転率が低い
特殊保管（冷蔵・危険物）
入出庫が不定期・急増する
事前シミュレーションが非常に重要です。

倉庫選びで失敗しないポイント
総額で比較する（保管料＋作業費）
将来の物量増加を想定する
EC対応・WMSの有無を確認
見積条件（最低料金・解約条件）を明確にする
倉庫選定は「安さ」だけで判断しないことが重要です。

よくある質問（FAQ）
Q. 倉庫保管料は交渉できますか？
A. 長期契約・物量増加前提で交渉可能な場合があります。
Q. 個人でも倉庫は借りられますか？
A. 小規模対応の3PLやEC向け倉庫であれば可能です。
Q. 短期利用は割高ですか？
A. はい。短期は月額単価が高くなる傾向があります。

まとめ
倉庫保管料は、
相場を知る
費用構造を理解する
自社（自分）の用途に合った契約を選ぶ
この3点が重要です。
まずは複数倉庫で見積もり・シミュレーションを行い、総コストで比較しましょう。